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[공매분석][토지/전] 경기도 양평군 청운면 갈운리 1405-1부동산 2021. 8. 6. 22:34
공매 물건에 대하여 공부를 하면서 나름 괜찮아 보이는 매물에 대해 간략히 메모를 해 두기 위해 포스팅을 합니다. 본 포스팅은 개인적인 공부를 위한 포스팅으로 잘못된 정보나 분석 내용이 있을 수 있습니다. ※ 모든 투자에 대한 책임은 투자자 본인에게 있으며 본 정보는 투자에 참고만 하시기 바랍니다 0. 물건개요 - 용도 : 전 - 면적 : 180 - 감정평가금액 : 13,860,000원 - 입찰기간 : 2021-08-09 10:00 ~ 2021-08-11 17:00 1. 투자포인트 - 경기도에 있는 땅으로써 소액 투자로 내 땅을 가질 수 있음 - 용도지역 또한 계획관리 지역으로 향후 좋은 미래가치를 가져다 줄 수 있음 - 도로를 물고 있지 않음(맹지)으로 빠른 엑싯이 목적인 경우에는 주변 지주들에 대한 정..
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현금흐름 사분면과 현실고찰주식이론공부 2021. 3. 9. 23:41
개인과 가정금융 이라는 관점에서 생각을 시작해 봅니다. 인간의 수명이 굉장히 늘어나고 있습니다. 평균 수명과 평균여명 그리고 직업 수명이 있지요. 그리고 보통 직장인의 경우 55세 ~ 60세 사이에 대부분 은퇴를 하게 됩니다. 현재 평균 수명은 2010년 기준으로 남78세 여84세 이며 그래프를 보면 점점 늘어나는 추세 입니다. 대략 현재 60세인 사람의 경우 남아있는 수명(여명)은 대략적인 자료들을 살펴볼때 (생명 보험사 연구기준) 남32세 (92세 까지 살게 된다) 여자 36세 (96세 까지 살게 된다) 정도가 됩니다. 수명이 이렇게 길어 지는 것은 끔찍한(?) 일이 될수도 있습니다. 60세가 아닌 훨신 젊은 나와 나의 자식 세대는 더 오래 살겠죠. 틀림없습니다. 장수위험!!? 오래 사는 것이 인류의..
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[공모주] 에스케이바이오사이언스 (개인청약 3/9~3/10)주식이론공부 2021. 3. 1. 23:24
20년 한해를 돌이켜 보면 경기부양 정책에 힘입어 각종 자산가격이 폭등하는 시기 였습니다. 아파트 뿐만 아니라 각종 공모주 청약 광풍이 불었고 많은 개인 투자자 들이 괜찮은 수익을 보인 한해 였습니다. 21년 주식시장만 받쳐 준다면 올해도 괜찮은 공모주 들이 많이 있어 보이는데요, 한번 알아 보도록 하겠습니다. 3월에 진행되는 공모주 중에 에스케이바이오사이언스 가 있는데요, 개인적으로 상당히 기대를 하고 있는 공모주 입니다. 간단히 공모주 정보와 기업분석을 해 보았으니 관심 있으신 분들은 참고해 주세요. 장외주식거래 사이트에서 약 20만원선에 가격이 형성되어 있고, 공모가는 4만9천원 ~ 6만5천원 사이 입니다. 1. 에스케이바이오사이언스 청약 기본정보 공모가는 49,000 ~ 65,000 주관사는 NH..
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처음 시작하는 파이썬 강좌 - 5화 제어문시스템 트레이딩 2021. 1. 9. 17:43
이번에는 제어문을 배워 보도록 하겠습니다. 프로그램이라고 하면 여러 경우의 수에 따라 각각 수행되는 여러 결과들의 집합 이라고 해도 과언이 아닙니다. 이러한 프로그램의 알파 부터 오메가까지 주요한 동작논리의 뼈대를 구성하는 것이 바로 제어문 입니다. 파이썬, 그리고 프로그래밍 언어의 제어문들 제어문이라고하면 가장 흔한 if문 while문, for문 정도를 들 수 있습니다. 또한 파이썬을 공부하는 목적이 데이터 분석인 만큼 타 언어처럼 이 제어문의 구성에 따른 퍼포먼스는 크게 상관이 없음으로 가장 기본적인 제어문을 파이썬에서는 어떻게 사용하는지 한번 살펴 보도록 하겠습니다. if문 만약 ~라면. 사실 if문만 가지고도 모든 논리의 프로그램을 작성할 수 있습니다. #if문 예시 asset_v = int(in..
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처음 시작하는 파이썬 강좌 - 4화 표준 입출력시스템 트레이딩 2021. 1. 6. 20:03
파이썬의 표준 입출력에 대해 알아 보겠습니다. 나중에 다른 훌륭한 분들이 짜 놓은 코드를 보고 '이렇게 입력을 받아서 이렇게 출력을 하여 사용하는 구나' 정도 이해 하기 위함 입니다. 파이썬 표준출력 - print() 함수 어떤 언어를 배우든 꼭 나오면서 가장 기본이 되는 함수 입니다. 그래서 제목에서는 입출력이라고 써 놓고 출력함수에 대해 먼저 이야기를 합니다. 꼭 알아야 하는 중요한 출력함수 print() 의 사용예를 살펴 보겠습니다. 간단한 예시들이니 직접 키보드로 한번씩 타이핑을 하고 결과를 실행해 봅시다. # 표준 입력을 받고 val3 = int(input('정수를 입력하세요')) #정수로 인식 #표준 출력 print('가','나','다',1,2,3) #표준 파일 출력 file = open("예..
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처음 시작하는 파이썬 - 3화 최소한의 자료형 알기시스템 트레이딩 2021. 1. 4. 10:28
파이썬을 설치하고 에디터도 설치 했습니다. 이번 3강에서는 파이썬 코드 이해를 위한 최소한의 기본문법을 정리해 보겠습니다. 들여쓰기 파이썬 문법을 시작하기 전에 한가지 필수적으로 알고 있어야 하는게 있습니다. 바로 들여쓰기 입니다. 들여쓰기는 스페이스바나 탭을 이용할 수 있는데요. 통상 다른 언어에서는 코드를 잘 알아볼 수 있도록 가독성을 높이는 용도로 들여쓰기를 사용합니다. 하지만 파이썬에서는 같은 블록에서는 들여쓰기의 칸 숫자도 같아야 합니다. 이것은 필수(mandatory) 로 지켜야 하는 사항이에요. 이 필수 들여쓰기로 인한 장점에는 어떤 것들이 있을까요? 타 언어에서는 블록구분을 위해서 대괄호 '{ }' 등을 써 줘야 하는 등의 문법적 제약사항이 없어집니다. 또한 불필요한 괄호 등이 빠짐으로 인..
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처음 시작하는 파이썬 - 2화 에디터 설치하기시스템 트레이딩 2021. 1. 3. 00:18
파이썬을 설치 하였다면 그 다음으로 에디터를 설치해 보도록 하겠습니다. 파이썬의 인터프리터 창에서 프로그래밍을 하기에는 상당한 제약이 있습니다. 물론 파이썬을 설치 할때 같이 설치된 IDLE 이라는 에디터로도 1차 목표한 전체 과정을 공부하는데 전혀 무리가 없습니다. 추천 에디터를 사용해야 하는 이유 - 개인적인 생각 개인적인 생각으로는 처음부터 최적화된 에디터를 사용하면서 좀 더 익숙해질 필요가 있다고 생각 합니다. 다양한 언어에 대한 전문적인 지식을 가지고 있으면서 다양한 에디터에 친숙한 프로그래머 분들 이라면 언어에 대해 충분히 공부한 후에 자신에게 맞는 에디터를 사용하여도 아무런 문제가 없습니다. 하지만 저 같은 초보의 경우에는 처음 시작하면서 의욕에 불타 오를때 각종 도구들을 세팅해 놓고 해당 ..
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처음 시작하는 파이썬 - 1화 다운로드 및 설치시스템 트레이딩 2021. 1. 2. 00:38
안녕하세요 이런 저란 인터넷과 유튜브에 나와있는 글들을 보면서 파이썬이라는 프로그래밍 언어에 관심을 가지게 되었습니다. 저에게는 자바도 아니 HTML도 쉽지 않은데 과연 할 수 있을까 고민도 되구요.... 네 맞습니다. 아직 파이썬 공부를 시작하지 않고 이 글을 먼서 씁니다. 일종의 공부를 시작 하겠다는 선언 정도라고 보시면 될것 같아요. 너무 높은 목표를 잡지 않으려 합니다. 말그대로 처음 시작하는 파이썬 강좌 입니다. 저의 1차 목표는 딱 아래 세 가지 입니다. 1. 파이썬의 장단점을 이해한다 2. 가장 기본적인 문법을 공부한다 3. 다른 자료들을 보면서 필요한 부분을 분석하고 나만의 것으로 바꿔본다 1차 목표를 달성하고 나면 그 다음에는 뭘 할지 떠오를것 같습니다. 저는 공대를 나왔지만 코딩을 할 ..